Le meilleur outil de pilotage pour marchand de biens.
Phenixity est officiellement lancé !
De l’annonce repérée à la revente signée : une seule interface pour chiffrer vos opérations, suivre vos chantiers et piloter votre trésorerie. Pour son lancement, Phenixity s’essaie jusqu’à 1 mois sans carte bancaire, et les 50 premiers abonnés paient 30 % de moins.
Gratuit · Sans carte bancaire · Places limitées
L’offre de lancement.
Ce que vous obtenez en démarrant avant le 31 octobre.
Offre réservée aux comptes créés entre le 1er et le 31 octobre 2026, dans la limite des 50 premiers abonnements souscrits.
Toutes les fonctionnalités de votre forfait, sans carte bancaire. Le temps de faire tourner une vraie opération dedans, pas juste de cliquer. 14 jours + 15 jours si vous utiliser l’application.
30 % de moins pendant 6 mois si vous payez au mois, pendant 12 mois si vous prenez l’annuel. L’annuel étant déjà à 10 mois, c’est le meilleur calcul.
La remise s’applique aux 50 premiers abonnements souscrits. Après le 31 octobre, c’est le tarif normal.
Trouvez. Chiffrez. Encaissez.
Vous vous reconnaissez ?
01.
« Mon Excel est moche, mais il marche »
Jusqu’au dimanche soir où vous cherchez pendant quatre heures pourquoi la facture de l’électricien ne tombe pas dans la bonne opération. Et où vous découvrez que les frais de portage n’ont jamais été provisionnés.
02.
« Je ne sais plus où est bloquée ma trésorerie »
3 opérations en parallèle, un conducteur de travaux, un apporteur d’affaires, et l’information éparpillée entre WhatsApp, un drive et douze onglets. Vous ne pilotez plus, vous rattrapez.
03.
« J’ai peur de me planter sur la première »
Le bien est trouvé, le compromis attend. Mais présenter des chiffres bricolés à son banquier, c’est le meilleur moyen d’obtenir un non poli.
Ce que Phenixity prend en charge.
Fini les dimanches soirs sacrifiés.
L’outil pilote au quotidien les opérations réelles de M2B Capital, notre propre structure de marchand de biens. Chaque fonctionnalité a été construite parce qu’elle nous manquait sur une opération en cours, pas parce qu’elle faisait joli sur une liste de fonctionnalités. Quand vous nous direz qu’un calcul ne correspond pas à votre réalité de terrain, nous saurons de quoi vous parlez.
01.
Découvrir
Une annonce, un off-market, un appel de notaire. Le dossier existe déjà dans Phenixity.
02.
Analyser
Cadastre, zonage, risques, diagnostics : les pièces du bien sont rassemblées et lues au même endroit.
03.
Détecter
Servitude, bail opposable, stationnement manquant. Les angles morts remontent avant l’offre.
04.
Chiffrer
Prix de revient complet : frais d’acte réduits, portage, aléa chantier, IS. Et le verdict avant l’offre.
05.
Protéger
Prix d’achat maximum pour votre marge cible, scénario défavorable chiffré. Vous négociez avec des preuves.
06.
Piloter
Devis comparés, appels de fonds, dérive budgétaire, planning entreprises.
07.
Revendre
Découpe des lots, prix au m² tenables, calendrier de commercialisation.
Le tout dans un seul dossier, partagé avec votre associé, votre courtier et votre maître d’œuvre.
Tarifs de lancement.
Mensuel −30 % (pendant 6 mois) · Annuel −30 % (pendant 1 an)
Solo
Pour tester l’ergonomie et valider la rentabilité d’une opération.
104,30€
TTC /mois
14 jours + 15 d’essai gratuit *
Populaire
Pro
L’ERP complet du marchand de biens pour piloter sa marge sereinement.
209,30€
TTC /mois
14 jours + 15 d’essai gratuit *
Équipe
Pour les fonds d’investissement et les opérateurs réalisant de la syndication.
349,30€
TTC /mois
14 jours + 15 d’essai gratuit *
Solo
Pour tester l’ergonomie et valider la rentabilité d’une opération.
1 043€
TTC /an
14 jours + 15 d’essai gratuit *
Populaire
Pro
L’ERP complet du marchand de biens pour piloter sa marge sereinement.
2 093€
TTC /an
14 jours + 15 d’essai gratuit *
Équipe
Pour les fonds d’investissement et les opérateurs réalisant de la syndication.
3 493€
TTC /an
14 jours + 15 d’essai gratuit *
FAQ
Non. L’essai de 14 jours est gratuit, sans carte bancaire et sans engagement. Et vous obtenez 15 jours supplémentaire, seulement en utilisant l’application !
Vous choisissez votre forfait et vous vous abonnez, avec la remise de lancement si vous faites partie des 50 premiers. Si vous ne faites rien, rien n’est prélevé.
Sur le prix de votre abonnement, à partir de la fin de l’essai : pendant 6 mois si vous payez au mois, pendant 12 mois si vous choisissez l’annuel.
La remise est appliquée à votre abonnement au moment où vous le souscrivez. Si elle ne l’est plus, les 50 places sont prises.
Oui, et c’est même le moment le plus utile : la première opération est celle où une erreur de calcul coûte le plus cher. Le dossier bancaire généré par Phenixity est précisément ce qui manque à la plupart des premiers dossiers refusés.
Vos opérations, vos marges et vos contacts vous appartiennent. Hébergement en France, aucune revente de données, export possible à tout moment.
Oui. Écrivez-nous à bonjour@phenixity.com et nous vous proposons une démonstration de 20 minutes.
Conditions de l’offre pré-inscription : Conditions de l’offre de lancement : offre réservée aux comptes créés entre le 1er octobre 2026 et le 31 octobre 2026 à 23h59, dans la limite des 50 premiers abonnements payants souscrits. L’essai gratuit de 14 jours + 15 démarre à la création du compte, sans carte bancaire. La remise de 30 % s’applique pendant les six premiers mois d’un abonnement mensuel ou pendant les douze premiers mois d’un abonnement annuel, à compter de la souscription. Offre non cumulable avec une autre offre promotionnelle.
Code de lancement : LCMTMENS30 (abonnement mensuel, −30 % pendant 6 mois) et LCMTANN30 (abonnement annuel, −30 % pendant 12 mois) .