Le meilleur outil de pilotage pour marchand de biens.
Phenixity – Ouverture le 1er octobre 2026
De l’annonce repérée à la revente signée : une seule interface pour piloter vos opérations, vos chantiers et votre trésorerie. Les préinscrits démarrent avec 1 mois d’essai offert et −50 %.
Gratuit · Sans carte bancaire · Places limitées
C’est l’offre fondateur !
Ce que vous obtenez en vous pré-inscrivant avant le 30 septembre.
Offre réservée aux inscriptions reçues avant le 30 septembre 2026 à 23h59. Aucun paiement n’est demandé aujourd’hui.
Un mois complet, toutes fonctionnalités ouvertes, au lieu de l’essai standard. Le temps de faire tourner une vraie opération dedans, pas juste de cliquer.
Moitié prix pendant 6 mois si vous payez au mois. Moitié prix pendant 12 mois si vous prenez l’annuel. Le tarif Fondateur ne sera plus jamais proposé après le 1er octobre.
Un pré-inscrit tiré au sort recevra son forfait gratuitement pendant 1 année entière. Tirage le 1er octobre 2026, tous les pré-inscrits participent automatiquement.
Trouvez. Chiffrez. Encaissez.
Vous vous reconnaissez ?
01.
« Mon Excel est moche, mais il marche »
Jusqu’au dimanche soir où vous cherchez pendant quatre heures pourquoi la facture de l’électricien ne tombe pas dans la bonne opération. Et où vous découvrez que les frais de portage n’ont jamais été provisionnés.
02.
« Je ne sais plus où est bloquée ma trésorerie »
3 opérations en parallèle, un conducteur de travaux, un apporteur d’affaires, et l’information éparpillée entre WhatsApp, un drive et douze onglets. Vous ne pilotez plus, vous rattrapez.
03.
« J’ai peur de me planter sur la première »
Le bien est trouvé, le compromis attend. Mais présenter des chiffres bricolés à son banquier, c’est le meilleur moyen d’obtenir un non poli.
Ce que Phenixity prend en charge.
Fini les dimanches soirs sacrifiés.
L’outil pilote au quotidien les opérations réelles de M2B Capital, notre propre structure de marchand de biens. Chaque fonctionnalité a été construite parce qu’elle nous manquait sur une opération en cours, pas parce qu’elle faisait joli sur une liste de fonctionnalités. Quand vous nous direz qu’un calcul ne correspond pas à votre réalité de terrain, nous saurons de quoi vous parlez.
01.
Découvrir
Une annonce, un off-market, un appel de notaire. Le dossier existe déjà dans Phenixity.
02.
Analyser
DPE, bail, cadastre, PLU : chaque pièce est lue et confrontée aux ventes du quartier.
03.
Détecter
Servitude, bail opposable, stationnement manquant. Les angles morts remontent avant l’offre.
04.
Chiffrer
Prix de revient complet : frais d’acte, portage, TVA sur marge, aléa chantier, IS.
05.
Protéger
Prix plafond, clauses suspensives, scénario de repli. Vous négociez avec des preuves.
06.
Piloter
Devis comparés, appels de fonds, dérive budgétaire, planning entreprises.
07.
Revendre
Découpe des lots, prix au m² tenables, calendrier de commercialisation.
Le tout dans un seul dossier, partagé avec votre associé, votre courtier et votre maître d’œuvre.
Une offre qui n’existera plus jamais !
Jusqu’à -50% de réduction et 1 mois offert jusqu’au 30 septembre 2026.
Solo
Pour tester l’ergonomie et valider la rentabilité d’une opération.
74,50€
TTC /mois
30 jours d’essai gratuit *
Populaire
Pro
L’ERP complet du marchand de biens pour piloter sa marge sereinement.
149,50€
TTC /mois
30 jours d’essai gratuit *
Équipe
Pour les fonds d’investissement et les opérateurs réalisant de la syndication.
249,50€
TTC /mois
30 jours d’essai gratuit *
Solo
Pour tester l’ergonomie et valider la rentabilité d’une opération.
745€
TTC /an
30 jours d’essai gratuit *
Populaire
Pro
L’ERP complet du marchand de biens pour piloter sa marge sereinement.
1 495€
TTC /an
30 jours d’essai gratuit *
Équipe
Pour les fonds d’investissement et les opérateurs réalisant de la syndication.
2 495€
TTC /an
30 jours d’essai gratuit *
Comment ça marche ?
3 étapes, et vous êtes dedans !
01
Aujourd’hui — vous réservez votre place.
En remplissant le formulaire de participation, 30 secondes, aucun engagement, aucune carte bancaire.
02
Le 1er octobre — vous recevez votre accès.
Votre mois offert démarre, avec votre code Fondateur déjà appliqué.
03
Ensuite — vous décidez.
Si Phenixity vous sert, vous continuez à moitié prix. Sinon, vous ne payez rien et vous partez.
Formulaire de pré-inscription.
Je valide ma pré-inscription sur Phenixity .
Il reste encore quelques jours. Après le 30 septembre, ni le mois offert ni le tarif de pré-inscription ne seront reproposés.
FAQ
Non. La préinscription est gratuite et ne vous engage à rien. Aucune carte bancaire n’est demandée.
Vous recevez votre lien d’accès et votre mois offert démarre. Vous choisissez à ce moment-là votre formule — ou vous ne faites rien.
Sur le prix de votre abonnement, après votre mois offert. 6 mois à moitié prix si vous payez au mois, 12 mois à moitié prix si vous choisissez l’annuel. L’annuel est donc le meilleur calcul !
Vous ne payez rien. Vos données restent exportables.
Tous les pré-inscrits ayant coché la case de participation y sont inscrits automatiquement. Un gagnant sera tiré au sort le 1 octobre 2026 et recevra son forfait PRO offert pendant 1 année. Le règlement complet est consultable ici.
Oui, et c’est même le moment le plus utile : la première opération est celle où une erreur de calcul coûte le plus cher. Le dossier bancaire généré par Phenixity est précisément ce qui manque à la plupart des premiers dossiers refusés.
Vos opérations, vos marges et vos contacts vous appartiennent. Hébergement en France, aucune revente de données, export possible à tout moment.
Oui. Indiquez votre téléphone dans le formulaire et nous vous proposons une démonstration de 20 minutes.
Conditions de l’offre pré-inscription : Offre réservée aux pré-inscriptions enregistrées entre le 16 septembre et le 30 septembre 2026 à 23h59. Le mois offert démarre à l’activation du compte et n’est pas cumulable avec une autre offre promotionnelle. La remise de 50 % s’applique pendant les six premiers mois d’un abonnement mensuel ou pendant les douze premiers mois d’un abonnement annuel, à compter de la fin du mois offert.
Tirage au sort : Jeu gratuit et sans obligation d’achat organisé par Orbiteo, 7 rue des portes de caudéran, 33000 Bordeaux. Un gagnant tiré au sort parmi l’ensemble des préinscrits ayant accepté le règlement. Dotation : un forfait PRO d’une valeur de 299€ TTC/mois, offert pendant 1 année. Règlement complet disponible sur simple demande à bonjour@phenixity.com.