Liste des fonctionnalités de Phenixity.

Le copilote pour des opérations hautement rentables.

Fini l’improvisation. Reprenez le contrôle total de vos projets immobiliers grâce à nos 3 modules conçus pour maximiser votre ROI.

Sourcing

Naviguez. Cliquez. Capturez.

L'Extension navigateur : le web est votre terrain de jeu

Vous avez trouvé une annonce intéressante sur LeBonCoin ou SeLoger ? Ne touchez plus à votre clavier. L’extension Phenixity transforme n’importe quelle annonce en dossier d’étude instantané. Vous économisez des heures de saisie rébarbative et vous évitez les erreurs de frappe.

C’est magique de simplicité. Vous installez notre extension sur votre navigateur. Vous surfez sur vos portails habituels. Un bien vous plaît ? Vous cliquez sur le bouton Phenixity apparu sur l’annonce. En une seconde, l’outil aspire les photos, le prix de vente, la surface et les caractéristiques. Le bien est instantanément envoyé dans la colonne « À l’étude » de votre Kanban des opérations

Suivi de chantier

Ciblez les déficits fonciers. Avant la concurrence.

Le radar à passoires thermiques : chassez l'invisible

Les passoires thermiques sont le nouvel eldorado des marchands de biens. Mais les trouver demande d’éplucher chaque diagnostic. C’est terminé. Notre radar croise en temps réel les annonces du marché avec la base de données officielle de l’ADEME.

Dans l’application, configurez vos « Zones de veille » en entrant vos codes postaux et vos surfaces cibles. Vous fermez l’application et vous vivez votre vie. Dès qu’un bien classé F ou G apparaît sur le marché dans votre secteur, l’algorithme vous envoie une alerte par email avec le numéro de DPE certifié. Vous appelez le vendeur avant même que les autres investisseurs n’aient vu l’annonce.

Voyez le potentiel là où les autres ne voient qu'un grand jardin.

La chasse foncière IGN : division simplifiée

Trouver un terrain à diviser est une affaire de coup d’œil. Phenixity vous donne des yeux bioniques. Notre outil est directement connecté au cadastre de l’IGN. Il repère pour vous les anomalies du marché : de petites maisons posées sur des parcelles sur-dimensionnées.

Ouvrez l’onglet « Chasse Foncière ». Entrez une commune ou dessinez une zone sur la carte. L’outil scanne le secteur et vous affiche immédiatement les parcelles divisibles. Vous obtenez la surface exacte du terrain, l’emprise au sol du bâti existant, et le potentiel constructible restant. Vous savez si le deal est viable avant même de décrocher votre téléphone.

Achetez quand ils ont besoin de vendre.

La météo d'acquisition : timing parfait

L’immobilier est cyclique. Acheter une maison sur le littoral en plein mois de juillet coûte toujours plus cher. Phenixity analyse la saisonnalité des marchés (urbain, rural, littoral) pour vous donner un avantage tactique lors de vos offres.

Sur votre tableau de bord, consultez la jauge « Météo d’acquisition ». L’algorithme vous indique si le mois en cours est propice à l’achat ou à la vente dans votre secteur. L’outil vous révèle les « meilleurs mois pour acheter », vous permettant de planifier vos offres d’achat au moment où les vendeurs sont les moins sollicités