Financement
Générez. Imprimez. Financez.
Le générateur de pitch deck bancaire
La banque ne finance pas un bien, elle finance un professionnel . Exigez votre crédit avec un dossier de pro.
LEVER DES FONDS & CONVAINCRE LES BANQUES
Oubliez les tableurs Excel bricolés qui bloquent vos opérations. Générez un mémorandum d’investissement complet en un clic et levez des fonds plus vite, à de meilleures conditions.
Arriver en rendez-vous avec un prévisionnel incertain, c’est le meilleur moyen d’essuyer un refus. Phenixity transforme vos données en un pitch deck PDF de niveau institutionnel. Vous ne demandez plus un crédit. Vous proposez une opportunité ultra-sécurisée. C’est ce qui fait la différence entre un « Non » et un financement accordé.
Les apports du module.
Générez un Mémorandum d’investissement ultra-visuel (Pitch Deck).
Intégrez automatiquement l’analyse de marché et le SWOT par IA.
Affichez une rentabilité irréprochable (frais de portage, notaire, impôts inclus).
Transmettez votre besoin en un clic à nos courtiers partenaires.
Un outil indispensable pour les marchands de biens
Les fonctionnalités clés du module Financement
Ne laissez plus la forme ruiner le fond. Phenixity structure votre présentation pour rassurer les partenaires financiers et accélérer l’accord de prêt.
Financement
Prouvez. Rassurez. Sécurisez.
Le rapport de preuves techniques
Le générateur de dossier intègre nativement une annexe technique. Il y consolide vos devis, la présence d’artisans RGE, les garanties décennales, et génère de superbes galeries photos « Avant / Après » pour justifier la valeur finale de l’opération.
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Anticipez. Argumentez. Validez.
Les scénarios de secours (repli locatif)
Le dossier bancaire inclut automatiquement une évaluation du potentiel locatif de vos lots. L’outil chiffre le loyer estimé, indique si le bien est en zone tendue, et démontre votre capacité d’autofinancement si l’opération devait se transformer en investissement locatif longue durée.
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Soumettez. Comparez. Signez.
Le réseau de courtiers intégré
Votre opération vient de passer au statut « Sous compromis » ? Un bouton « Transmettre mon besoin » apparaît. D’un simple clic (et avec votre consentement explicite), votre dossier est envoyé de manière sécurisée à notre réseau de courtiers partenaires. Vous recevez des offres compétitives, directement négociées pour les marchands de biens.
Ce que Phenixity change pour votre quotidien
Un marchand de biens qui réussit n’est pas seulement celui qui trouve les meilleures affaires. C’est celui qui lève l’argent pour les réaliser. Phenixity gomme l’image de l’amateur. Vous parlez le même langage que votre banquier : celui de la maîtrise absolue des risques et du rendement chiffré.
La fin du « bricolage Excel »
Le problème : Présenter un tableau illisible au banquier, qui doute immédiatement de votre capacité à maîtriser les coûts cachés (frais de banque, assurances, taxes).
Phenixity intègre nativement tous ces frais dans un plan de trésorerie limpide. Les formules sont verrouillées, la présentation est irréprochable. L’outil agit comme votre garde-fou financier.
Augmentez drastiquement votre taux d’accord bancaire, même pour votre première opération.
Le circuit court du courtage
Le problème : Perdre des semaines à démarcher les banques une par une, au risque de voir le compromis expirer.
Votre dossier est solide ? Ne cherchez plus à qui l’envoyer. Transmettez votre besoin directement depuis l’application à notre réseau de courtiers spécialisés. Ils reçoivent un dossier parfait et vous sourcent les meilleures conditions.
Gagnez des semaines sur votre délai d’instruction bancaire et sécurisez vos marges.
La centralisation du dossier
Le problème : Courir après les pièces manquantes (devis, Kbis, décennales artisans) la veille du rendez-vous bancaire.
La solution : Le coffre-fort Phenixity centralise toutes vos annexes et justificatifs au même endroit. Elles sont prêtes à être transmises à la banque sans avoir à fouiller dans vos emails.
Zéro stress administratif. Vous arrivez devant le banquier les mains dans les poches.
La banque finance les professionnels. Sécurisez vos accords de prêt avant vos concurrents.
Essayez le module Financement.
Ne laissez plus un refus bancaire ruiner des mois de sourcing. Rejoignez les marchands de biens qui enchaînent les opérations avec le soutien inconditionnel de leurs partenaires financiers.
Pilotez vos demandes de crédit depuis une seule interface intuitive.
Arrêtez de stresser en attendant la réponse de la banque. Phenixity centralise le suivi de vos demandes de financement. En un coup d’œil, visualisez l’état de vos dossiers, donnez votre consentement pour le partage de données aux courtiers, et gardez le contrôle total sur vos délais de purge. Vous reprenez enfin la main sur l’étape la plus critique de votre opération.
Les questions fréquentes sur le module
Non. Phenixity vous donne les meilleures armes (présentation pro, chiffres exacts, matrice SWOT) pour rassurer le banquier et présenter un dossier digne d’un fonds d’investissement. La décision finale appartient toujours à la banque selon la qualité intrinsèque du bien et votre profil.
Oui. L’outil génère une trame complète et pré-remplit les arguments de vente, mais vous gardez entièrement la main pour personnaliser les textes, ajuster vos hypothèses financières et affiner votre stratégie avant d’exporter le PDF final.
Jamais sans votre accord explicite. Le partage de votre dossier à nos courtiers partenaires requiert un consentement strict (bouton « Transmettre mon besoin »). Vous gardez le contrôle absolu sur vos données et pouvez révoquer l’accès à tout moment.
Vos besoins. Nos solutions.
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C’est automatique. Depuis votre projet, cliquez sur « Générer le dossier bancaire ». L’outil compile instantanément votre plan de financement, votre marge nette avant impôt, les diagnostics (DPE, amiante) et les charges prévisionnelles dans un PDF ultra-professionnel.