Gardez le contrôle absolu sur vos artisans et vos budgets travaux.
Ne laissez plus un dérapage de chantier ruiner votre marge. Pilotez l’avancement technique, les délais et les décaissements au centime près.
Gérer des artisans ne s’improvise pas. Un tableur Excel ne vous alerte pas quand une facture dépasse le devis initial, et un bloc-notes ne centralise pas les garanties décennales. Phenixity transforme le suivi de vos chantiers : vous savez exactement qui fait quoi, quand, et surtout, combien cela vous coûte réellement par rapport à ce qui était prévu.
Un outil indispensable pour les marchands de biens
Créez vos lots, assignez vos artisans, et laissez Phenixity calculer instantanément votre avancement technique et financier pour qu’aucun surcoût ne vienne amputer votre rentabilité.
Fini les paiements à l’aveugle. Le système compare automatiquement votre budget estimé, vos devis signés et vos paiements réels. Vous visualisez instantanément votre reste à payer par lot et détectez le moindre dépassement de chiffrage avant qu’il ne soit trop tard.
Visualisez l’enchaînement de vos macro-lots sur un diagramme de Gantt interactif. Le système identifie de lui-même les lots dont la date de fin est dépassée et vous alerte du nombre de jours de retard, vous permettant de relancer le bon artisan au bon moment.
Chaque lot dispose de sa propre To-Do list cochable et de son espace documentaire (devis, factures). Vous validez l’avancement technique en direct depuis votre smartphone pendant vos visites, et déclenchez les paiements avec la certitude que le travail a été réalisé.
Un marchand de biens qui réussit n’est pas celui qui passe sa vie sur les chantiers, c’est celui qui sait déléguer tout en gardant le contrôle. Phenixity agit comme votre maître d’œuvre numérique. Fini les nuits blanches à recompter des factures éparpillées, place à un pilotage de précision pour sécuriser la rentabilité que vous avez si durement négociée à l’achat.
Le Problème : Un retard de chantier ou un imprévu technique non anticipé qui pousse un opérateur au défaut bancaire sans qu’il ne l’ait vu venir.
Superposition automatique de votre budget prévisionnel (théorie) et de la réalité du terrain. Grâce au Simulateur de Crise intégré, vous pilotez vos scénarios en temps réel. En déplaçant de simples curseurs, vous testez l’impact instantané d’un retard (+1 à +6 mois), d’un dépassement de lot (+5% à +50%) ou d’une baisse de prix de revente sur votre marge nette.
Gain : L’outil calcule automatiquement votre « Point Bas Réel » et déclenche une alerte rouge instantanée avant d’entrer en « Zone de Mort » (seuil de défaut de trésorerie). Vous pilotez avec un coup d’avance sur la banque.
Le Problème : Payer un acompte ou une facture de situation à un artisan alors que le travail est mal fait, incomplet, ou que le chantier n’a pas avancé.
Un module d’inspection chirurgical pensé pour le smartphone sur le chantier. Lors de vos visites, vous validez les phases (Démolition, Réseaux, Finitions), uploadez les preuves photos en 2 clics et mettez à jour le pourcentage d’avancement technique.
Gain : Le logiciel dissocie strictement l’avancement technique de l’avancement financier. Si un défaut est constaté, vous activez le « Blocage facture pour malfaçon » directement depuis l’interface. Les artisans savent que vous suivez le chantier au millimètre : votre posture professionnelle change du tout au tout.
Le Problème : Passer des heures à chercher une attestation décennale périmée lors de la revente chez le notaire, ou confier un lot crucial à un artisan non vérifié.
Un coffre-fort documentaire automatisé qui segmente les pièces vitales par projet et par lot (Propriété, Urbanisme, Diagnostics, Assurances). Le système suit la validité des assurances PNO, Dommages-Ouvrage et Décennales artisans.
Gain : Le tableau de bord CRM croise le volume financier global confié à une entreprise avec son Scoring de fiabilité terrain. À la fin du chantier, l’exportation de l’intégralité du dossier technique en un seul fichier ZIP sécurise la revente et accélère la signature de l’acte authentique.
e laissez plus la gestion artisanale détruire vos marges. Rejoignez les marchands de biens qui livrent leurs opérations dans les temps et dans le budget avec Phenixity.
Arrêtez de jongler entre vos fils WhatsApp, vos virements bancaires et des dossiers papier incomplets. Notre tableau de bord centralise la réalité de votre chantier.
En un coup d’œil, suivez la progression technique de chaque lot, validez vos factures, et constatez immédiatement si le montant décaissé correspond au travail effectué. Si un lot dérape, une alerte visuelle vous prévient pour agir avant de mettre en danger la rentabilité de l’opération. Vous reprenez enfin le contrôle total sur la production.
C’est ce que pensent beaucoup d’opérateurs… jusqu’au premier gros dérapage. Excel ne vous alertera pas en rouge si vous avez payé 80% d’une facture alors que l’artisan n’a réalisé que 40% des travaux. Il ne vous alertera pas non plus s’il manque une attestation décennale. Phenixity n’est pas qu’un outil de saisie, c’est un garde-fou intelligent qui protège activement vos bénéfices des erreurs humaines.
Parfaitement. Dès l’estimation de votre projet, Phenixity intègre une provision de sécurité pour imprévus (10% par défaut). Si un lot spécifique coûte plus cher que prévu, le système indique le dépassement et recalcule instantanément l’impact de ce surcoût sur votre marge nette globale.
Oui. Le module est lié à un CRM Partenaires dédié. Vous pouvez créer la fiche de votre artisan, stocker son Kbis et le lien vers sa garantie décennale, puis l’assigner à vos différents lots de travaux. En cas de garantie manquante, l’outil vous met en alerte pour vous inviter à bloquer les acomptes.