Vendre ses biens rapidement

Vendez plus vite, plus cher, avec l’image d’un pro.

Sécurisez votre sortie. Générez vos supports de vente en un clic, suivez vos offres d’achat et encaissez votre marge sans mauvaise surprise.

La phase de revente est souvent la plus stressante : chaque mois de retard grignote votre rentabilité. Rédiger des annonces percutantes, créer des brochures rassurantes et évaluer les offres d’achat prend un temps fou. Phenixity automatise votre commercialisation pour vous positionner comme un acteur incontournable face aux agents immobiliers, aux investisseurs et aux acquéreurs finaux.

Accélérer mes ventes dès maintenant

Les apports du module.

Génération de vos annonces (particuliers, agences, investisseurs).

Générateur de rapports financiers normés prêts à être envoyés à vos partenaires bancaires.

CRM Acheteurs et comparateur d’offres « Net Vendeur ».

Kanban visuel pour piloter l’écoulement de votre stock de lots.

Un outil indispensable pour les marchands de biens

Les fonctionnalités clés du module de commercialisation

Ne laissez plus vos lots dormir sur le marché. De la préparation à l’acte authentique, Phenixity vous donne les armes des plus grands promoteurs.

IA Copywriter & Documents Pro

Générez automatiquement 3 versions d’annonces optimisées (Coup de cœur, Fiche Déléguée, Profil Investisseur). Exportez en un clic un Pack Agence ou une Brochure Acheteur au design irréprochable, qui mettent en valeur le saut de DPE et vos prestations, en conservant vos coûts d’achat et de travaux strictement confidentiels.

CRM Offres & Calcul du Net Vendeur

Ne signez plus à l’aveugle. Centralisez vos prospects et leurs modes de financement (cash, crédit validé, etc.). Saisissez une offre d’achat et le système déduit automatiquement les frais d’agence de sortie (FAI out) pour calculer instantanément votre « Net Vendeur » et l’impact direct sur votre marge finale.

Vitrines Publiques & Capture de Leads

Partagez un lien sécurisé de votre opération à vos réseaux. Une vitrine élégante présente le bien, les plans et les prestations. Les acheteurs intéressés peuvent laisser leurs coordonnées, qui remontent directement dans votre CRM Acheteurs.

Ce que Phenixity change pour votre quotidien

Un marchand de biens qui réussit maîtrise sa « sortie ». Le temps, c’est littéralement de l’argent (votre coût de portage). Phenixity réduit drastiquement le délai de commercialisation en vous fournissant un écosystème de vente clé en main. Fini le bricolage commercial, place à l’excellence pour déclencher des coups de cœur.

La vitrine interactive & cartographiée (fini les PDF de 15 Mo par email)

Le Problème : Envoyer des dossiers de revente lourds et austères par mail que les acheteurs n’ouvrent jamais.

Générez en un clic une Vitrine Web interactive et publique pour vos lots en vente. Intégrant une cartographie dynamique, la description fine des points d’intérêt du quartier (commerces, transports), et votre galerie photo HD.

Gain : Vos acheteurs et agences accèdent à une information claire, valorisante et interactive depuis leur mobile. Vous projetez une image de promoteur ultra-professionnel.

La synchro Notaire & coffre-fort de sortie (fini les compromis qui traînent)

Le Problème : Perdre trois semaines entre l’offre acceptée et la signature du compromis parce qu’il manque le DPE final, les plans de division ou le projet d’acte.

Votre Coffre-fort de revente est directement synchronisé avec vos lots. Rassemblez au même endroit le DPE final post-travaux, les offres d’achat, le compromis et les pièces d’urbanisme.

Gain : Exportez l’intégralité du dossier d’ouvrage en un seul fichier ZIP sécurisé à destination de votre notaire. Vous réduisez le délai de signature de 15 jours en moyenne.

Le générateur d’annonces multi-cibles (fini les copier-coller stériles)

Le Problème : Rédiger une seule annonce générique et la poster partout, au risque de rater les investisseurs qui cherchent du rendement ou les familles qui cherchent un coup de cœur.

Notre IA ne rédige pas une, mais trois annonces sur-mesure pour chaque lot de votre projet :

L’Annonce « Coup de Cœur » (B2C) : Émotionnelle, axée sur la vie de quartier pour Leboncoin.
La Fiche Déléguée (B2B) : Technique, carrée, prête à être envoyée à votre réseau d’agences et de mandataires partenaires.
Le Profil Investisseur (B2B) : Ultra-analytique, mettant en valeur le rendement locatif estimé et la plus-value latente.

Gain : Multipliez vos canaux d’acquisition d’acheteurs sans perdre une minute en rédaction.

Prêt à liquider votre stock plus rapidement ?
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Rejoignez les opérateurs qui maximisent leur prix de sortie et maîtrisent leur désendettement grâce à Phenixity.

Créer un compte maintenant

Pilotez tout votre stock à vendre depuis un Kanban interactif.

Fini le brouillard sur votre chiffre d’affaires latent. Notre tableau de bord centralise l’ensemble de vos lots, de la phase de préparation jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

En un coup d’œil, visualisez le nombre de lots en stock, votre CA potentiel total, et le CA déjà sécurisé (lots vendus ou sous compromis). Glissez-déposez vos biens au gré de l’avancement des négociations. Vous pilotez la rentrée de votre trésorerie avec une précision chirurgicale.

Sécuriser mon chiffre d’affaires

✨ PHENIXIA ENGINE

Générateur d'Annonces Multi-Cibles

Actif

🏢

Lot sélectionné : Lot 2 - T3 Duplex (75m² - Bordeaux Chartrons)

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Les questions fréquentes sur le module de commercialisation

Un bon agent immobilier a besoin de bons supports pour bien vendre. En lui fournissant un « Pack Agence » complet (plans, diagnostics, arguments clés, saut de DPE visé), vous facilitez son travail et justifiez votre prix de vente. De plus, le CRM Phenixity vous permet de centraliser et de comparer froidement les offres « Net Vendeur » que plusieurs agents pourraient vous apporter.

Absolument pas. Le système cloisonne strictement vos données. Les brochures destinées aux acheteurs ou aux agences ne contiennent que les informations « vitrine » (prix de vente, surface, prestations). Votre prix d’achat initial, le coût de vos travaux et votre marge nette restent des secrets jalousement gardés dans votre espace privé.

C’est même sa force principale. Phenixity gère parfaitement les projets multi-lots. Vous générez une grille de division, fixez un prix affiché et un prix plancher pour chaque lot, et vous suivez la commercialisation lot par lot jusqu’à la liquidation totale de l’opération.