Suivi de chantier
Transférez. L'IA lit. Le budget s'actualise.
La boîte e-mail des factures
Gardez le contrôle absolu sur vos artisans et vos budgets travaux.
Suivre les chantiers efficacement
Ne laissez plus un dérapage de chantier ruiner votre marge. Pilotez l’avancement technique, les délais et les décaissements au centime près.
Gérer des artisans ne s’improvise pas. Un tableur Excel ne vous alerte pas quand une facture dépasse le devis initial, et un bloc-notes ne centralise pas les garanties décennales. Phenixity transforme le suivi de vos chantiers : vous savez exactement qui fait quoi, quand, et surtout, combien cela vous coûte réellement par rapport à ce qui était prévu.
Les apports du module.
Comparaison en temps réel entre le budget prévisionnel, le devisé et le décaissé.
Diagramme de Gantt automatisé avec alertes de retards.
Centralisation des factures, devis et To-Do lists par lot.
Sécurisation des acomptes avec vérification des garanties décennales.
Ne financez plus les promesses de vos artisans. Ne payez que la réalité du terrain.
Un outil indispensable pour les marchands de biens
Les fonctionnalités clés du module de suivi de chantiers
Créez vos lots, assignez vos artisans, et laissez Phenixity calculer instantanément votre avancement technique et financier pour qu’aucun surcoût ne vienne amputer votre rentabilité.
Suivi de chantier
Encaissez. Décaissez. Soufflez.
La trésorerie consolidée (connexion bancaire)
Connectez votre compte professionnel (ex: Qonto). Phenixity rapproche automatiquement vos flux financiers bancaires de vos factures artisans. Vous savez exactement ce qui a été payé, ce qu’il reste à débourser, et où se trouve la trésorerie de votre agence.
Suivi de chantier
Ordonnez. Anticipez. Accélérez.
Le planning intelligent (Gantt & dépendances)
Dans l’outil, liez vos tâches entre elles. Si la démolition prend du retard, les dates d’intervention de l’électricien et du peintre se décalent automatiquement en cascade. Vos artisans sont prévenus. Tout s’ajuste.
Suivi de chantier
Un coup d'œil. Une vision claire.
Le Kanban des opérations
De « À l’étude » jusqu’à « Vendu », vos projets s’affichent sous forme de cartes visuelles. Glissez et déposez un chantier d’une colonne à l’autre. Une vue d’ensemble parfaite pour aligner vos collaborateurs et piloter votre croissance.
Suivi de chantier
Fini de courir après les papiers.
L'assistant administratif artisans
Il manque un document crucial à un artisan ? Phenixity génère et envoie automatiquement des emails de relance à votre place. L’outil suit les réceptions et vous alerte dès que le dossier de l’artisan est conforme. Vous restez concentré sur le terrain.
Ce que Phenixity change pour votre quotidien
Un marchand de biens qui réussit n’est pas celui qui passe sa vie sur les chantiers, c’est celui qui sait déléguer tout en gardant le contrôle. Phenixity agit comme votre maître d’œuvre numérique. Fini les nuits blanches à recompter des factures éparpillées, place à un pilotage de précision pour sécuriser la rentabilité que vous avez si durement négociée à l’achat.
L’algo sentinel & le simulateur de crise (fini le stress budgétaire)
Le Problème : Un retard de chantier ou un imprévu technique non anticipé qui pousse un opérateur au défaut bancaire sans qu’il ne l’ait vu venir.
Superposition automatique de votre budget prévisionnel (théorie) et de la réalité du terrain. Grâce au Simulateur de Crise intégré, vous pilotez vos scénarios en temps réel. En déplaçant de simples curseurs, vous testez l’impact instantané d’un retard (+1 à +6 mois), d’un dépassement de lot (+5% à +50%) ou d’une baisse de prix de revente sur votre marge nette.
L’outil calcule automatiquement votre « Point Bas Réel » et déclenche une alerte rouge instantanée avant d’entrer en « Zone de Mort » (seuil de défaut de trésorerie). Vous pilotez avec un coup d’avance sur la banque.
L’Inspection mobile & le décaissé millimétré (crédibilité face aux artisans)
Le Problème : Payer un acompte ou une facture de situation à un artisan alors que le travail est mal fait, incomplet, ou que le chantier n’a pas avancé.
Un module d’inspection chirurgical pensé pour le smartphone sur le chantier. Lors de vos visites, vous validez les phases (Démolition, Réseaux, Finitions), uploadez les preuves photos en 2 clics et mettez à jour le pourcentage d’avancement technique.
Le logiciel dissocie strictement l’avancement technique de l’avancement financier. Si un défaut est constaté, vous activez le « Blocage facture pour malfaçon » directement depuis l’interface. Les artisans savent que vous suivez le chantier au millimètre : votre posture professionnelle change du tout au tout.
Le coffre-fort de conformité & CRM réseau
Le Problème : Passer des heures à chercher une attestation décennale périmée lors de la revente chez le notaire, ou confier un lot crucial à un artisan non vérifié.
Un coffre-fort documentaire automatisé qui segmente les pièces vitales par projet et par lot (Propriété, Urbanisme, Diagnostics, Assurances). Le système suit la validité des assurances PNO, Dommages-Ouvrage et Décennales artisans.
Le tableau de bord CRM croise le volume financier global confié à une entreprise avec son Scoring de fiabilité terrain. À la fin du chantier, l’exportation de l’intégralité du dossier technique en un seul fichier ZIP sécurise la revente et accélère la signature de l’acte authentique.
Prêt à stopper l’hémorragie sur vos chantiers ?
Passez au pilotage millimétré
Ne laissez plus la gestion artisanale détruire vos marges. Rejoignez les marchands de biens qui livrent leurs opérations dans les temps et dans le budget avec Phenixity.
Pilotez vos artisans et vos décaissements depuis une seule interface intuitive.
Arrêtez de jongler entre vos fils WhatsApp, vos virements bancaires et des dossiers papier incomplets. Notre tableau de bord centralise la réalité de votre chantier.
En un coup d’œil, suivez la progression technique de chaque lot, validez vos factures, et constatez immédiatement si le montant décaissé correspond au travail effectué. Si un lot dérape, une alerte visuelle vous prévient pour agir avant de mettre en danger la rentabilité de l’opération. Vous reprenez enfin le contrôle total sur la production.
🎛️ SIMULATEUR DE CRISE
Mode : Prédictif EVM
Capital Engagé
150 000 €
Marge Globale Attendue
68 000 €
Point Bas Réel (Risque)
+ 42 000 €
📍
Les questions fréquentes sur le module de sourcing
C’est ce que pensent beaucoup d’opérateurs… jusqu’au premier gros dérapage. Excel ne vous alertera pas en rouge si vous avez payé 80% d’une facture alors que l’artisan n’a réalisé que 40% des travaux. Il ne vous alertera pas non plus s’il manque une attestation décennale. Phenixity n’est pas qu’un outil de saisie, c’est un garde-fou intelligent qui protège activement vos bénéfices des erreurs humaines.
Parfaitement. Dès l’estimation de votre projet, Phenixity intègre une provision de sécurité pour imprévus (10% par défaut). Si un lot spécifique coûte plus cher que prévu, le système indique le dépassement et recalcule instantanément l’impact de ce surcoût sur votre marge nette globale.
Oui. Le module est lié à un CRM Partenaires dédié. Vous pouvez créer la fiche de votre artisan, stocker son Kbis et le lien vers sa garantie décennale, puis l’assigner à vos différents lots de travaux. En cas de garantie manquante, l’outil vous met en alerte pour vous inviter à bloquer les acomptes.
Vos besoins. Nos solutions.
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Phenixity ouvre la pièce jointe, lit le document (OCR) et en extrait les montants. Elle classe la facture, la rattache au bon chantier et au bon artisan, et met à jour votre budget travaux en temps réel. Sans que vous ayez touché au clavier.